平衡與取舍,經濟復蘇中的地產角色
平衡與取舍,經濟復蘇中的地產角色《穹顶守护者无限资源下载》并廣泛征求修改意見和建議,穹顶守护者无限资源下载(2023年3月12日)支持房地產市場平穩健康發展是當前行業政策調控的主基調,在此基礎上,因城施策的差別化住房信貸政策,合理調整的最低首付款比例、最低貸款利率要求等政策,被當做是支持剛性和改善性住房需求的手段。
在各項政策支持之下,市場筑底過程基本完成。
兔年春節后,一些城市二手房市場開始復蘇,北京、深圳、杭州等城市網簽飆升,據深圳市房地產中介協會公布的數據,春節假期后的四周,深圳二手房周成交套數四連漲,2月末,深圳二手房源掛牌數量開始止漲回落。
《穹顶守护者无限资源下载》并廣泛征求修改意見和建議,《穹顶守护者无限资源下载》業內人士分析認為,二手房成交上升是新房成交復蘇的信號之一,市場上改善型購房需求突出,但這些人群需要先將手上的房子掛出才有足夠的資金置換新的住宅,實現“以舊換新”,因此二手房成交變得活躍。
(2023年3月12日)支持房地產市場平穩健康發展是當前行業政策調控的主基調,在此基礎上,因城施策的差別化住房信貸政策,合理調整的最低首付款比例、最低貸款利率要求等政策,被當做是支持剛性和改善性住房需求的手段。
表現在數據上,根據此前鄭州公布的1月商品房成交數據,1月份成交二手住宅套均面積為107.4平方米,而同期成交的新建住宅套均面積為126.4平方米,新建住宅成交套均面積較二手住宅高出17.7%。
在各項政策支持之下,市場筑底過程基本完成。
據觀點指數統計,2023年2月深圳新建商品住宅成交中,90平方米以上的戶型占比為66.4%,成交套均面積為108.5平方米,以改善型項目為主的90至144平方米住宅網簽比例占總套數的59.3%,占主要地位。
兔年春節后,一些城市二手房市場開始復蘇,北京、深圳、杭州等城市網簽飆升,據深圳市房地產中介協會公布的數據,春節假期后的四周,深圳二手房周成交套數四連漲,2月末,深圳二手房源掛牌數量開始止漲回落。
從整體環境來看,2023年房地產市場前景仍未明朗,能否在上一年銷售大幅回落后恢復元氣,有待時間的檢驗。
不可否認的是,2023年經濟復蘇勢不可擋,在大疫三年后,旅游、消費等行業的復蘇勢頭明確,而房地產行業如何擁抱這一輪的經濟復蘇,在其中扮演怎樣的角色,需要從業者們深度思考。
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3月22日,觀點機構將繼續舉辦“2023觀點年度論壇”,聚焦探討中國房地產及新經濟相關產業鏈的長青發展、應對變化以及對接資本的經驗和趨勢。
表現在數據上,根據此前鄭州公布的1月商品房成交數據,1月份成交二手住宅套均面積為107.4平方米,而同期成交的新建住宅套均面積為126.4平方米,新建住宅成交套均面積較二手住宅高出17.7%。
涉及的相關話題包括:宏觀展望:地產發展過渡期的業務邏輯重塑政策解讀:行業維穩與經濟復蘇的平衡取舍行業洞察:存量市場中的地產角色轉換多元業態:政策曙光,急轉向下的復蘇與發展資本金融:筑底回升,拓寬新環境下的融資渠道土地市場:供地新常態下的選擇與耕耘產品打造:需求洞察與交付保障,好產品的價值ESG發展:底層投資邏輯,聚焦綜合實力挖掘更多:綠色地產、數字化生命力……屆時現場將匯聚房地產、商業、產業以及科技、消費等領域的龍頭企業及創新先行者等,并有權威投資機構及金融投行的領袖與高層、專家學者現場參與,共話復蘇的未來。
觀點機構是大中華領先的行業信息、數據和分析供應商,覆蓋包括并不限于房地產住宅開發、商業地產、不動產投資、商業零售、資本金融、住房租賃、產業園區、物流、數字科技、物業與城市服務、辦公方式及養老、文旅等新經濟領域產業鏈。
據觀點指數統計,2023年2月深圳新建商品住宅成交中,90平方米以上的戶型占比為66.4%,成交套均面積為108.5平方米,以改善型項目為主的90至144平方米住宅網簽比例占總套數的59.3%,占主要地位。
從整體環境來看,2023年房地產市場前景仍未明朗,能否在上一年銷售大幅回落后恢復元氣,有待時間的檢驗。
不可否認的是,2023年經濟復蘇勢不可擋,在大疫三年后,旅游、消費等行業的復蘇勢頭明確,而房地產行業如何擁抱這一輪的經濟復蘇,在其中扮演怎樣的角色,需要從業者們深度思考。
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